Нужно ли платить аренду за землю под многоэтажным домом?
ЗДРАВСТВУЙТЕ.
ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА РАЗОБРАТЬСЯ В СЛЕДУЮЩЕМ ВОПРОСЕ.
У МЕНЯ В СОБСТВЕННОСТИ НАХОДИТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, КОТОРОЕ РАСПОЛОЖЕНО НА 1 ЭТАЖА МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА.
Я СДАЮ ЕГО В АРЕНДУ .
ДОЛЖНА ЛИ Я ПЛАТИТЬ ЗА АРЕНДУ ЗЕМЛИ, НА КОТОРОЙ ПОСТРОЕН ЖИЛОЙ ДОМ.
С БЛАГОДАРНОСТЬЮ. ОКСАНА
Добрый день, п.288.1. ст.288 НКУ предусмотрено, что основанием для начисления арендной платы является договор аренды земли.
При этом, ст.15 Закона Украины «О аренде земли» предусмотрено требования к договору аренды, при отсутствии хотя бы одного из них в таком договоре является основанием для определения договора как недействительного.
Одним из таким требований к договору аренды является определение объекта аренды с обозначением кадастрового номера, места расположения и размера земельного участка.
Для того чтобы присвоить кадастровый номер участку над которым расположено Ваша недвижимость, не обходимо произвести выделение такого участка, что по сути является не возможным под многоэтажным домом.
По этому, обязанности платить арендную плату за землю под многоэтажным домом у Вас нет.
С уважением, Манжелий Андрей
юрист Всеукраинского объединения
малого и среднего бизнеса «Фортеця»
ЗДРАВСТВУЙТЕ.
ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА РАЗОБРАТЬСЯ В СЛЕДУЮЩЕМ ВОПРОСЕ.
У МЕНЯ В СОБСТВЕННОСТИ НАХОДИТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, КОТОРОЕ РАСПОЛОЖЕНО НА 1 ЭТАЖА МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА.
Я СДАЮ ЕГО В АРЕНДУ .
ДОЛЖНА ЛИ Я ПЛАТИТЬ ЗА АРЕНДУ ЗЕМЛИ, НА КОТОРОЙ ПОСТРОЕН ЖИЛОЙ ДОМ.
С БЛАГОДАРНОСТЬЮ. ОКСАНА
Добрый день, п.288.1. ст.288 НКУ предусмотрено, что основанием для начисления арендной платы является договор аренды земли.
При этом, ст.15 Закона Украины «О аренде земли» предусмотрено требования к договору аренды, при отсутствии хотя бы одного из них в таком договоре является основанием для определения договора как недействительного.
Одним из таким требований к договору аренды является определение объекта аренды с обозначением кадастрового номера, места расположения и размера земельного участка.
Для того чтобы присвоить кадастровый номер участку над которым расположено Ваша недвижимость, не обходимо произвести выделение такого участка, что по сути является не возможным под многоэтажным домом.
По этому, обязанности платить арендную плату за землю под многоэтажным домом у Вас нет.
С уважением, Манжелий Андрей
юрист Всеукраинского объединения
малого и среднего бизнеса «Фортеця»
