Сдача в аренду одновременно жилых и нежилых помещений
Добрый вечер, Оксана!
Я не нашла, как можно задать вопрос на сайте,потому посылаю письмо по почте.
Перечитала половину вопросов и ответов на Вашем сайте, но так и не нашла ответа на свой вопрос.Даже интересно,неужели ни у кого из ЧП не возникло такой ситуации? Зато нашла много ответов и подсказок на другие ситуации, спасибо, что есть такой сайт!
Очень хочу спросить вот о чем:
1. Имею ли я право сдавать в аренду одновременно жилые помещения площадью до 100 м кв и нежилые, площадью до 300 м кв? Я на второй группе налогообложения. Или мне придется часть помещений сдавать, как физ лицо с уплатой 15%? В консультации налоговой сказали, что можно быть на 2й группе.Но ведь никакой ответственности за слова нет, поди потом докажи, кто чего сказал.. Вот меня и терзают смутные сомнения...
2. Мне пришлось заказать акты оценки земли, и налог на землю я уплатила. Как теперь оказалось, требование налоговой Печерского района было незаконным, я прочитала на Вашем сайте. Ну и что теперь делать? Пойти сказать, что тетя инспектор не права? Или я могу пожаловаться начальнику налоговой? Или бесполезно?
А в следующем году придет новое требование. на уплату. На какой закон ссылаться?
3.Правильно ли поступает моя мама, пенсионер,ФО П, что не платит ЕСВ в пенсионный фонд в 2012 году? Или уже что то поменялось?
Буду Вам очень благодарна за ответы.
С уважением, Елена
Добрый день, относительно аренды можно сказать следующее, пп. 291.5.3. п.291.5. ст.291 НКУ предусмотрено, что не могут быть плательщиками единого налога предприниматели, которые сдают более 0.2 га земли, более 100 кв.м. жилой, более 300 кв.м. нежилой недвижимости. В данном пункте не употребляются «и/или» поэтому одновременно можно сдавать до 100 кв.м. жилой и до 300 кв.м. нежилой недвижимости.
Согласно п.4 п.297.1. ст. 297 плательщики единого налога освобождаются от уплаты налога на землю, которая используется ими в предпринимательской деятельности.
Согласно п.4 ст.4 Закона Украины «О сборе и учете единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование» пенсионеры по возрасту освобождены от уплаты ЕСВ за себя.
С уважением, Дмитрий Куценко
юрист Всеукраинского объединения
малого и среднего бизнеса «Фортеця»
Добрый вечер, Оксана!
Я не нашла, как можно задать вопрос на сайте,потому посылаю письмо по почте.
Перечитала половину вопросов и ответов на Вашем сайте, но так и не нашла ответа на свой вопрос.Даже интересно,неужели ни у кого из ЧП не возникло такой ситуации? Зато нашла много ответов и подсказок на другие ситуации, спасибо, что есть такой сайт!
Очень хочу спросить вот о чем:
1. Имею ли я право сдавать в аренду одновременно жилые помещения площадью до 100 м кв и нежилые, площадью до 300 м кв? Я на второй группе налогообложения. Или мне придется часть помещений сдавать, как физ лицо с уплатой 15%? В консультации налоговой сказали, что можно быть на 2й группе.Но ведь никакой ответственности за слова нет, поди потом докажи, кто чего сказал.. Вот меня и терзают смутные сомнения...
2. Мне пришлось заказать акты оценки земли, и налог на землю я уплатила. Как теперь оказалось, требование налоговой Печерского района было незаконным, я прочитала на Вашем сайте. Ну и что теперь делать? Пойти сказать, что тетя инспектор не права? Или я могу пожаловаться начальнику налоговой? Или бесполезно?
А в следующем году придет новое требование. на уплату. На какой закон ссылаться?
3.Правильно ли поступает моя мама, пенсионер,ФО П, что не платит ЕСВ в пенсионный фонд в 2012 году? Или уже что то поменялось?
Буду Вам очень благодарна за ответы.
С уважением, Елена
Добрый день, относительно аренды можно сказать следующее, пп. 291.5.3. п.291.5. ст.291 НКУ предусмотрено, что не могут быть плательщиками единого налога предприниматели, которые сдают более 0.2 га земли, более 100 кв.м. жилой, более 300 кв.м. нежилой недвижимости. В данном пункте не употребляются «и/или» поэтому одновременно можно сдавать до 100 кв.м. жилой и до 300 кв.м. нежилой недвижимости.
Согласно п.4 п.297.1. ст. 297 плательщики единого налога освобождаются от уплаты налога на землю, которая используется ими в предпринимательской деятельности.
Согласно п.4 ст.4 Закона Украины «О сборе и учете единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование» пенсионеры по возрасту освобождены от уплаты ЕСВ за себя.
С уважением, Дмитрий Куценко
юрист Всеукраинского объединения
малого и среднего бизнеса «Фортеця»
