Как лучше передать бизнес по наследству?
Подскажите, пожалуйста! Женщина предприниматель имеет нежилую недвижимость (цех по производству мебели) 1000кв.м., но земля в аренде в государства. На сегодняшний день она пенсионерка и хотела бы закрыть свою предпринимательскую деятельность, а все передать своему сыну (он тоже зарегистрирован предпринимателем). Они вместе занимаются производством мебели, между ними заключен "Договір-позичка" (безвідплатний договір користування) он ей ничего не платит. Подскажите, как подешевле передать здание сыну, что лучше оформить – дарение бизнеса, аренду, продажу или что еще? И еще, дело в том, что здание выставлено на продажу, поэтому и хочется сделать все подешевле.
Спасибо!
Добрый день, в случае, если акт на право собственности на помещение оформлен на физ. лицо, Вы можете подарить сыну данное имущество, причем данный объект дарения будет облагаться по ставке 0%, так как к нему будут применимы правила, установленные для налогообложения наследства, полученного от родственника первой линии п.174.6. ст. 174 Налогового кодекса Украины.
В случае, если акт оформлен на СПД, то с целью передачи бизнеса Вашему сыну между вами, как субъектами хозяйственной деятельности может быть составлен договор о совместной частичной собственности, в котором предусмотрены части которые принадлежат каждому из вас.
Далее, в процессе продажи Вашей части в совместной частичной собственности, Ваш сын будет иметь преобладающее право на ее выкуп, по цене, которую Вы выставите за данную часть принадлежащего Вам имущества.
З повагою, Дмитро Куценко
юрист Всеукраїнського об’єднання
малого та середнього бізнесу «Фортеця»
Подскажите, пожалуйста! Женщина предприниматель имеет нежилую недвижимость (цех по производству мебели) 1000кв.м., но земля в аренде в государства. На сегодняшний день она пенсионерка и хотела бы закрыть свою предпринимательскую деятельность, а все передать своему сыну (он тоже зарегистрирован предпринимателем). Они вместе занимаются производством мебели, между ними заключен "Договір-позичка" (безвідплатний договір користування) он ей ничего не платит. Подскажите, как подешевле передать здание сыну, что лучше оформить – дарение бизнеса, аренду, продажу или что еще? И еще, дело в том, что здание выставлено на продажу, поэтому и хочется сделать все подешевле.
Спасибо!
Добрый день, в случае, если акт на право собственности на помещение оформлен на физ. лицо, Вы можете подарить сыну данное имущество, причем данный объект дарения будет облагаться по ставке 0%, так как к нему будут применимы правила, установленные для налогообложения наследства, полученного от родственника первой линии п.174.6. ст. 174 Налогового кодекса Украины.
В случае, если акт оформлен на СПД, то с целью передачи бизнеса Вашему сыну между вами, как субъектами хозяйственной деятельности может быть составлен договор о совместной частичной собственности, в котором предусмотрены части которые принадлежат каждому из вас.
Далее, в процессе продажи Вашей части в совместной частичной собственности, Ваш сын будет иметь преобладающее право на ее выкуп, по цене, которую Вы выставите за данную часть принадлежащего Вам имущества.
З повагою, Дмитро Куценко
юрист Всеукраїнського об’єднання
малого та середнього бізнесу «Фортеця»
