Управління спільним майном у разі здійснення підприємницької діяльності подружжям
Ми - подружня пара,- підприємці ,платники єдиного податку другої групи,займаємося однаковою діяльністю.
Вид діяльності по КВЕД ДК 009:2005 -52.45.0 – роздрібна торгівля побутовими електротоварами, радіо-та телеапаратурою.
Магазин, де ми проводимо свою діяльність, площею 61 кв.м. та земля знаходяться у приватній власності на ім’я чоловіка.
У ОДПІ повідомили, що між нами, як двома господарюючими суб’єктами, потрібно укласти договір оренди (безоплатний).
Чи потрібно укладати нам, чоловіку та дружині,(магазин був придбаний перебуваючи в шлюбі) такий договір?
Чи потрібно додавати новий вид діяльності в держреєстратора?
До якої групи спрощенців віднести нашу діяльність?
Доброго дня шановні підприємці, відповідно до вимог ст.64 Сімейного кодексу України Вам надано право на укладання цивільних договорів між чоловіком та жінкою щодо сумісної власності, такого обов’язку законодавчо не передбачено.
Більш того, якщо майно придбане в шлюбі, то воно є спільною сумісною власністю подружжя, а значить в силу ст. 369 Цивільного кодексу України кожен співвласник може користуватись цим майном. Магазин, в разі, якщо він був придбаний під час шлюбу, належить Вам на правах спільної сумісної власності ст.61 Сімейного кодексу. Володіння, користування та розпорядження майном, що знаходиться у спільній сумісній власності подружжя, здійснюється на рівних правах. Отже, укладання між Вами та Вашим чоловіком договору оренди не є обов’язковим.
Здійснюючи діяльність з продажу електротоварів побутового призначення, Ви будете належати до 2-ї групи платників єдиного податку за умови дотримання вимог встановлених Податковим кодексом.
З повагою, Дмитро Куценко
юрист Всеукраїнського об’єднання
малого та середнього бізнесу «Фортеця»
Доброго Вам для!
Прочитав в розсилці про сумісну власність підприємців подружжя і в мене одразу виникає питання:
Магазин знаходиться на першому поверсі двоповерхової будівлі (жилого дому) і моя жінка, як власник, сплачує в міський бюджет земельну оренду. Вона ФОП на загальній системі, я ФОП на єдиному і фактично працюю в цьому магазині. Жінка не працює в ньому.
Якщо магазин, зареєстрований на мою дружину, але він придбаний у шлюбі - то я як чоловік є його співвласником.
Чи маю я право, як власник (співвласник) приміщення, яке використовується мною для підприємницької діяльності не платити арендну плату за землю?
дякую
Доброго дня, Ви вірно зазначили, що якщо майно придбано у шлюбі то Ви є співвласником такого майна і можете використовувати його для ведення підприємницької діяльності.
Однак підприємець на єдиному податку відповідно до підпункту 4 пункту 297.1 статті 297 Податкового кодексу України звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання звітності з земельного податку за земельні ділянки, що використовуються ними для провадження господарської діяльності.
Орендна плата за землю та земельний податок це різні платежі до бюджету. Так оренда – це обов’язковий платіж, за землю, яка не належить Вам на праві власності. Підставою для сплати орендної плати за землю є договір оренди. Сплата орендної плати не залежить від системи оподаткування суб’єктів господарювання, а визначається виходячи з нормативно-грошової оцінки землі.
З повагою, Куценко Дмитро
юрист Всеукраїнського об’єднання
малого та середнього бізнесу «Фортеця»
Ми - подружня пара,- підприємці ,платники єдиного податку другої групи,займаємося однаковою діяльністю.
Вид діяльності по КВЕД ДК 009:2005 -52.45.0 – роздрібна торгівля побутовими електротоварами, радіо-та телеапаратурою.
Магазин, де ми проводимо свою діяльність, площею 61 кв.м. та земля знаходяться у приватній власності на ім’я чоловіка.
У ОДПІ повідомили, що між нами, як двома господарюючими суб’єктами, потрібно укласти договір оренди (безоплатний).
Чи потрібно укладати нам, чоловіку та дружині,(магазин був придбаний перебуваючи в шлюбі) такий договір?
Чи потрібно додавати новий вид діяльності в держреєстратора?
До якої групи спрощенців віднести нашу діяльність?
Доброго дня шановні підприємці, відповідно до вимог ст.64 Сімейного кодексу України Вам надано право на укладання цивільних договорів між чоловіком та жінкою щодо сумісної власності, такого обов’язку законодавчо не передбачено.
Більш того, якщо майно придбане в шлюбі, то воно є спільною сумісною власністю подружжя, а значить в силу ст. 369 Цивільного кодексу України кожен співвласник може користуватись цим майном. Магазин, в разі, якщо він був придбаний під час шлюбу, належить Вам на правах спільної сумісної власності ст.61 Сімейного кодексу. Володіння, користування та розпорядження майном, що знаходиться у спільній сумісній власності подружжя, здійснюється на рівних правах. Отже, укладання між Вами та Вашим чоловіком договору оренди не є обов’язковим.
Здійснюючи діяльність з продажу електротоварів побутового призначення, Ви будете належати до 2-ї групи платників єдиного податку за умови дотримання вимог встановлених Податковим кодексом.
З повагою, Дмитро Куценко
юрист Всеукраїнського об’єднання
малого та середнього бізнесу «Фортеця»
Доброго Вам для!
Прочитав в розсилці про сумісну власність підприємців подружжя і в мене одразу виникає питання:
Магазин знаходиться на першому поверсі двоповерхової будівлі (жилого дому) і моя жінка, як власник, сплачує в міський бюджет земельну оренду. Вона ФОП на загальній системі, я ФОП на єдиному і фактично працюю в цьому магазині. Жінка не працює в ньому.
Якщо магазин, зареєстрований на мою дружину, але він придбаний у шлюбі - то я як чоловік є його співвласником.
Чи маю я право, як власник (співвласник) приміщення, яке використовується мною для підприємницької діяльності не платити арендну плату за землю?
дякую
Доброго дня, Ви вірно зазначили, що якщо майно придбано у шлюбі то Ви є співвласником такого майна і можете використовувати його для ведення підприємницької діяльності.
Однак підприємець на єдиному податку відповідно до підпункту 4 пункту 297.1 статті 297 Податкового кодексу України звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання звітності з земельного податку за земельні ділянки, що використовуються ними для провадження господарської діяльності.
Орендна плата за землю та земельний податок це різні платежі до бюджету. Так оренда – це обов’язковий платіж, за землю, яка не належить Вам на праві власності. Підставою для сплати орендної плати за землю є договір оренди. Сплата орендної плати не залежить від системи оподаткування суб’єктів господарювання, а визначається виходячи з нормативно-грошової оцінки землі.
З повагою, Куценко Дмитро
юрист Всеукраїнського об’єднання
малого та середнього бізнесу «Фортеця»
