Щодо оформлення оренди земельної ділянки під багатоповерховим будинком

Поясніть, будь ласка, як оформляється оренда земельної ділянки у вбудовано-прибудованих приміщеннях багатоповерхового будинку? Прибудинкова територія не визначена, приміщення знаходяться на першому і на другому поверсі. Міська рада вимагає оформлення оренди земельної ділянки за всю площу приміщень без перерахунку пропорційно від всієї загальної площі багатоповрхового будинку. Деякі підприємці вже оформили оренду землі під своїми приміщеннями. Не було враховано, що над їхніми приміщеннями ще вісім поверхів. Роз'ясніть, як повинно бути згідно законодавства.  

 

---

Доброго дня, враховуючи роз’яснення Держкомзему неможливо орендувати та надавати у власність земельну ділянку в багатоповерховому будинку, так як не має можливості створити об’єкт земельних відносин – земельну ділянку (№10046/17/4-10 від 26.05.2010). Законодавством передбачено можливість передачі у власність чи надання в користування земельних ділянок під багатоквартирними жилими будинками лише об'єднанню власників будинку або підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.

 

З повагою, Дмитро Куценко

юрист Всеукраїнського об’єднання

малого та середнього бізнесу «Фортеця»