Звернення до Голови ДПС України О. Клименка щодо застосування мінімального розміру орендної плати за землю
Голові
Державної податкової служби України
Клименку О.В.
Шановний Олександре Вікторовичу!
Податковим кодексом України (Розділ ХІІІ «Плата за землю») з 1 січня 2011 року визначено мінімальний розмір орендної плати за землю, що становить трикратний розмір земельного податку для земель несільськогосподарського призначення.
Разом з цим, п.288.1. ст.288 Податкового кодексу України визначено, що підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Одночасно в п.288.4 ст.288 Податкового кодексу України визначено, що розмір та умови внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.
Згідно ч.1 ст.58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі. Також в ст. 204 Цивільного кодексу України визначено, що правочин є правомірними, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або не визнана судом. Також чинним законодавством не передбачено можливості зміни істотних умов договору з односторонньої ініціативи орендодавця, в разі належного виконання договору орендарем.
Пунктом 56.21 ст.56 Податкового кодексу України визначено, що в разі коли його норми чи інших нормативно-правових актів суперечать між собою та припускають неоднозначне трактування прав та обов’язків платників податків або контролюючих органів, рішення приймається на користь платника податків.
Виходячи з вищезазначеного, просимо Вас надати лист-роз’яснення щодо того, чи застосовується визначений Податковим кодексом України розмір орендної плати до договорів, які були укладені до 1 січня 2011 року.
З повагою,
Голова Всеукраїнського об'єднання
малого та середнього бізнесу «ФОРТЕЦЯ» Оксана ПРОДАН
Голові
Державної податкової служби України
Клименку О.В.
Шановний Олександре Вікторовичу!
Податковим кодексом України (Розділ ХІІІ «Плата за землю») з 1 січня 2011 року визначено мінімальний розмір орендної плати за землю, що становить трикратний розмір земельного податку для земель несільськогосподарського призначення.
Разом з цим, п.288.1. ст.288 Податкового кодексу України визначено, що підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Одночасно в п.288.4 ст.288 Податкового кодексу України визначено, що розмір та умови внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.
Згідно ч.1 ст.58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі. Також в ст. 204 Цивільного кодексу України визначено, що правочин є правомірними, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або не визнана судом. Також чинним законодавством не передбачено можливості зміни істотних умов договору з односторонньої ініціативи орендодавця, в разі належного виконання договору орендарем.
Пунктом 56.21 ст.56 Податкового кодексу України визначено, що в разі коли його норми чи інших нормативно-правових актів суперечать між собою та припускають неоднозначне трактування прав та обов’язків платників податків або контролюючих органів, рішення приймається на користь платника податків.
Виходячи з вищезазначеного, просимо Вас надати лист-роз’яснення щодо того, чи застосовується визначений Податковим кодексом України розмір орендної плати до договорів, які були укладені до 1 січня 2011 року.
З повагою,
Голова Всеукраїнського об'єднання
малого та середнього бізнесу «ФОРТЕЦЯ» Оксана ПРОДАН
