субота, 24.06.2017

Відповіді на питання

Чи входить до складу єдиного податку плата за використання води?

Здрастуйте, Оксана! Я - платник єдиного податку на ІІ групі, види діяльності: надання послуг перукарнями та салонами краси та здавання в оренду власного нерухомого майна. У мене укладено договір з Міським водоканалом на постачання води до моїх перукарень. Чи потрібно мені сплачувати окремо податок за використання води або будь-який інший збір чи податок крім єдиного податку?

Завчасно дякую за відповідь.

 

Чи не буде порушенням законодавства здача підприємцем на 2-й групі в оренду приміщення під ломбард?

Шановна Оксана Петрівна! Прошу роз'яснити наступну ситуацію по новому кодексу. Я ФОП на 2 -й групі, маю приміщення, в якому знаходиться декілька торгових відділів, які здаються в оренду теж ФОП на 2-й гр. Звернулись до мене з пропозицією орендування площі під ломбард. Знаходячись на 2-й гр. я не маю права цього робити, не перейшовши на 3-тю гр. Питання - чи не буде порушення законодавства, якщо я здам площу в оренду ФОПу на 3-й гр., а він -в субаренду  юр.ос. ломбарду. На мої неофіційні питання думки податківців розійшлись. Одні кажуть-можна,другі-ні бо це схема ухиляння. Дякую за відповідь. З повагою  Володимир. Тернопіль.

 

В Днепропетровской ДПІ утверждают, что предприниматели 2 группы не имеют право продавать товары юр.лицам на общей системе налогооблажения

Добрый день.Подскажите как официально можно получить ответ по поводу 2 группы единого налога. В Днепропетровской ДПІ утверждают, что предприниматели 2 группы не имеют право продавать товары юр.лицам на общей системе налогооблажения.

А если я что-то продал, то это будет облагаться по ставке 15%.

Также утверждают, что если я продал юр.лицам на общей системе налогооблажения по безналичному расчёту 10 лампочек на сумму 35гр, то это считается оптовой торговлей и под систему КВЭД розница уже не попадает.

С ув.Кальмус

 

Щодо сплати орендної плати за землю платником єдиного податку?

Добрий день! Моя жінка є власником (на неї оформлені документи) нежилого приміщення (магазину 33 м), але працюю в магазині я. Я на єдиному податку, жінка зареєстрована на загальній системі (діяльності не веде). Чи можливо не платити земельну аренду в такій ситуації?

Дякую!

 

Налоговая требует, чтобы единщики платили налог на землю, если помещение находится в многоквартирном доме

Ув Оксана Продан!

Я СПД на ЕН (2группа). Вид деятельности сдача в аренду неж. пом.(КВЭД 2005г. 70.20.0). Моё нежилое помещение, которое я сдаю в аренду 70кв.м. находиться на первом этаже многоквартирного дома. Ранее была жилая кв., которую я перевела в неж. фонд (все разрешительные документы и ввод в экспл. данного пом. - имеется).

 

Можно ли оказывать услуги в первой группе единого налога и одновременно сдавать недвижимость как физлицо?

Добрый день!

Обращаемся к Вам с просьбой подсказать, как действовать в сложившейся ситуации. Я - ФЛП, работаю по первой группе (фотоуслуги) на едином налоге, но у меня есть пустое нежилое помещение 37 кв.м., которое я намерена сдать  в аренду такому же ФЛП на едином налоге. Могу ли я не вносить этот вид  деятельности себе, то есть, остаться на 1 группе? Мне известно, что в этом случае мой арендатор должен сам платить налог 15% от стоимости аренды. Разъясните, пожалуйста, как ему это делать правильно? Нужно ли дополнительно заполнять какие-то документы? Должна ли я в отчётах указывать этот доход и сумму налога, который буду платить не я, а мой арендатор? Спасибо!

С ув. А.В. Марусик

 

Сдача в аренду недвижимости как физическое лицо

Я являюсь СПД на едином налоге с видом деятельности "сдача в аренду", могу ли я сдавать в аренду помещение, принадлежащее мне на праве собственности как физ. лицо? Если нет, то прошу уточнить на основании какого нормативного акта.

 

Чи може податкова відмовити у видачі свідоцтва платника єдиного податкуу разі існування податкового боргу?

В 2010 р я прострочив сплату єдиного податку за 07.2010 р. на 3 дні (23.06.2010 сплатив ).

Сплатив додатково, ще 20,00 грн. 10.08.2010 р. і 12,84 грн.  28.03.2011 р.. Після цього ніхто нічого невимагав.

Сьогодні мені сказали що в мене є несплачена пеня в розмірі 10 коп., швидко порекомендували сплатити, тому що можуть недати св-во на єдин. податок з 01.01.2011 р. .Я сплатив.

Як бути, чи може бути правомірна відмова у видачі свід-ва єдин. Податку дії ДПА?

 

Можно ли на едином налоге предоставлять услуги доступа к Интернет?

Здравствуйте, Оксана!

На конференции для газеты "ЧП" был задан вопрос

Я на едином налоге занимаюсь предоставлением доступа к сети интернета (домашняя компьютерная сеть). В свидетельстве о едином налоге за текущий год вписаны Информационные услуги код. 72. Смогу ли я работать в след. году по второй группе до 1 миллиона?

 

Нужно ли платить арендную плату за землю частному предпринимателю?

частный предприниматель имеет в частной собсвенности нежилые помещения, где расположено оборудование по переработке древесины, площадью 510 м2. Эта организация работает на 3 гр. Упрощенной системы налогообложения. С организацией и частным предпринимателем составлен договор о совместной деятельности. Всего земельный участок 840 м2. Должен ли частный предприниматель платить арендную плату.
Большое спасибо за ответ.

 

Нужно ли получать лицензию по КВЕД 80.42.0 и нужно ли регистрировать базу учеников?

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, нужно ли получать лицензию на вид деятельности по КВЕД 80.42.0 курсы? Если да, то чем грозит не своевременное  получение лицензии, и нужно ли вести и регистрировать Базу Данных по ученикам.
Спасибо.

 

Уплата налога на землю плательщиком единого налога

Добрый день! Я являюсь ЧП  единщиком вид деятельности оптовая продажа. В собственности находится нежилое помещение  склад. Налоговая инспекция заставляет меня оплать земельный налог, мотивируя тем, что у меня нет госакта на землю. Данные о размере земельного участка для налоговой предоставило БТИ, кадастровый номер не присвоен.  Правомерны ли действия налоговой инспекции?

 

Щодо наявності первинних документів у підприємців, які торгують на ринках у першій групі

Добрий день пані Оксано! Звертаються до Вас підприємці з Тернопільської обл. Ми торгуємо на ринку 1 група єдиний податок, і крім цього податкова нас лякає, якщо ми немаємо накладної на товар, то потрібно здавати квартальну форму 1 ДФ і платити 15% прибутковий податок на суму товару, і при перевірці представляти всі накладні і копію свідоцтва про реєстрацію того підприємця, в якого закуплено товар. Чи передбачено це в податковому обліку для 1 групи чи це видумки нашої податкової. Дякуємо за відповідь!

 

Які штрафні санкції передбачені для підприємців у 2-й групі за надання послуг бюджетним організаціям та платникам податку на прибуток?

Я ПП працюю на дгугій групі оподаткування. Можу я надавати послуги по ремонту ферм  сільськогосподатським підприємствам, які працюють на фіксованому сільськогосподарському податку і не є платниками податку на прибуток. Які штрафні санкції до 2 гр. спр. сист. оподаткуваня можуть бути застосовані при наданні послуг бюджетним організаціям і організаціям, які є платниками податку на прибуток. Вдячний заранше.

 

Нужно ли во 2-й группе регистрировать книги учёта доходов на наёмных работников?

Добрый день. Подскажите, нужно ли регистрировать книги учёта доходов на наёмных на едином налоге 2 группа, а то в налоговой говорят зарегистрировать книги на всех нанятых. Заранее спасибо

 

Можно ли во второй группе сдавать в аренду помещение юрлицам-плательщикам единого налога?

Уважаемые коллеги,
Обращаемся к Вам за разъяснением.
Мы, юр.лицо, плательщик единого налога, арендуем помещение у частого предпринимателя СПД (15 кв.м.).В связи с новым нал. кодексом нам отказывают в аренде, т.к. не хочет хозяйка переходить в 3 кат. Может ли она претендовать на 2 кат., не имея наёмных работников, площадь аренды 40 кв. м., сдавая в аренду помещение юр. лицу - плательщику единого налога.
С уважением,
Меридиан плюс.

 

Оформлення договорів з підприємцями, які надають перукарські послуги

Шановна пані Оксано!
Я СПД на 2 групі, один з видів діяльності - "надання послуг перукарнями". Підкажіть будь-ласка, як краще оформляти договір  з підприємцями-перукарями як оренду обладнання (робочого місця), чи суборенду площі?І чи можливо в даному випадку надання в оренду обладнання суб'єкту-фіз.особі, не підприємцю?
Andriy Grebchenko.

 

Чи потрібно ФОП у 2-ій групі, у якого виручка за надані послуги надходить на розрахунковий рахунок, додатково сплачувати прибутковий податок з суми отриманих процентів по депозиту?

Доброго дня!
Проконсультуйте будь ласка з наступного питання:
1. Чи може ФОП, який обрав 2 групу спрощенной системи оподаткування класти гроші кошти, які надійшли на його розрахуноквий рахунок як виручка за надані послуги на депозитний рахунок в банк?
2. Якщо так, чи потрібно йому додатково сплачувати прибутковий податок з суми отриманих процентів по депозиту?
3. І якщо потрібно то в які терміни?
З повагою,
підприємець Азьмук А.А.

 

Деятельность в 3-ей группе и уплата единого социального взноса при отсутствии дохода

Добрый день, Оксана Петровна. Буду очень Вам благодарен за ответ на следующий вопрос. В связи с изменениями относительно разрешенных видов деятельности для единоналожников, а также с введением нового КВЭД, к каким из его пунктов относятся следующие виды деятельности (я указал предполагаемые мною) и разрешены ли они, если я выбираю 3 группу:

 

Отдели ли почту и связь от курьерских услуг согласно новых КВЕДов?

http://fortetsya.org.ua/consult/2899-2011-12-15-16-17-06 - А разве Почту со связью не отделили от курьерских услуг? Вы не вводите в заблуждение пользователей?
С ув. Юрий

 

Щодо реалізації на єдиному податку корисних копалин та мінеральної води

Добрий день, шановна пані Оксана.
У зв’язку з введенням в дію з 01.01.12 Закону України  «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких інших законодавчих актів України щодо спрощеної системи оподаткування, обліку та звітності» прошу Вас дати роз’яснення щодо застосування підпункту 5 пункту 291.5.1 ст.291  даного Закону. Тобто чи стосується даний підпункт лише виробників чи всіх інших учасників торгівельних операцій з корисними копалинами.
А саме, чи підлягають застосуванню спрощеної системи оподаткування певні види підприємницької діяльності:
1. Оптова реалізація вугілля кам’яного придбаного у державного підприємства по видобутку даного вугілля;
2. Оптова реалізація вугілля  придбаного у підприємства по переробці та збагаченню  вугілля;
3. Роздрібна реалізація бутильованої мінеральної води придбаної у підприємства з оптової торгівлі.
З повагою, Сергій.

 

Можно ли на едином налоге осуществлять оптовую продажу щебня и песка?

Добрый день! Я являюсьЧП на едином налоге 2 группы с 2012 года. Осуществляю оптовую продажу щебня и песка. С 2012 года не могут быть плательщиками единого налога, которые осуществляют деятельность по добыче, реализации полезных ископаемых ( ст. 291,5). У меня вопрос. Эта норма затрагивает только производителей добытчиков или тоже ЧП которые занимаются реализацией?

Благодарю за ответ.
С уважением Алла.

 

Предусматривает ли КВЕД "Продажа хлебобулочных изделий" и их реализацию?

Уважаемая Оксана! Просим ответить на такой, возникший у нас вопрос.
Предусматривает ли КВЭД 10.71 (15.81.0 1995г) "Производство хлебобулочных изделий" и их продажу другим ФЛП? Или нужно открывать еще один КВЭД на опт.торговлю? Александр. г. Свердловск

 

Чи може виробник реалізовувати свою продукцію у 2-ій групи без внесення КВЕД - роздрібна торгівля?

Доброго дня!
Мене звати Ганна, я з Києва.
Допоможіть розібратись - чи може ФОП на єдиному, 2 група, без найманих (зареєстровані КВЕД-виробництво одягу та аксесуарів) реалізовувати продукцію власного виробництва (жіночі сукні) без внесення КВЕД- роздрібна торгівля? І де має право реалізовувати (офіс, склад, інтернет, магазин) ?
Чи, щоб взяти в аренду, наприклад, торгову точку і реалізовувати лише свою продукцію потрібно обов'язково реєструвати КВЕд-роздрібна торгівля?

 

Чи можна в другій групі реалізовувати товар юридичним особам на загальній системі оподаткування?

Як мені стало ясно на сьогодні, що відповідальність, згідно із змін в ПКУ в 2012 році, за продаж чи надання послуги не тому покупцю несе сам підприємець, згідно критерію групи спрощенця, накладається 15 % ПДФО з суми отриманих коштів.
Запитання.
Чи є це - "Реалізація товарів юридичним особам в 2-й групі не заборонена", прямою нормою, щодо відсутності 15 % оподаткування при реалізації спрощенцем товару загальносистемнику в Законі № 4014.
Чекаю на відповідь.
Сергій.

 

На какой группе торговать секонд-хендом и подача декларации платы за землю

Уважаемая Оксана! Родственник продает секонд-хенд в Симферополе (на окраине). Квэд - 52.50, т.е. такой же, как при торговле антиквариатом, в конце стоит "тощо". Решением сессии Симферопольского совета №302 от 27.12.2011 года в перечне ставок исключены виды деятельности типа 52.25, 52.26, 52.50 и т.д. Ясно, что горсоветы не дано право на исключения, но налоговая грозит написать отказ на заяве о продлении упрощенки (8 лет на ЕН и все по секонд-хенду) и как "компромис" предлагает перейти  в 3 группу. Ничего себе добровольно! выбираем группы при не запрещенном виде деятельности! Самое удивительное на рыках торговать секондом не запретили. Как отреагировать?
Еще. Сегодня 18 января, а повышающего коэффициента денежной оценки земли все еще нет. Будет не ранее 20 января. Многим (или в этом году всем?) надо брать выписки по денежной оценке земли - уходит до месяца. И так каждый год. А декларацию платы за землю надо сдать до 1 февраля. С учетом выходных один стресс получается. Сами налоговики говорят, что Декларации платы за землю не нужны каждый год, надо сделать как с 20-ОПП: есть изменения - подаешь Декларацию.

 

Каким налогом облагаются разные виды деятельности для предпринимателей в 3-й группе?

Здравствуйте уважаемая Оксана! Заранее благодарю Вас за ответ. На едином налоге с 2003 года строю сеть потребителей товаров фирмы "Amway".74.13.0 Дослідження коньюнктури ринку" и 52.63.0 Роздрібна торгівля поза магазинами. В 2011 внесла изменения в единый реестр 70.20.0 Здавання в оренду власного нерухомого майна. Фирма оповестила письменно, что в 2012 году мы только к 3 группе относимся. В Днепропетровске 3 группа платит доход 5% от дохода. Значит и на доход от аренды квартиры 44 м2 налог будет 5%? Я продаю товары, которые по накладной покупаю на фирме. Если расходы не учитываются в 3 группе 5% налог платится от прибыли от продаж или от полной стоимости товара? Могу ли я в 3 группе сдать свой автомобиль в аренду юрлицу? Благодарю Вас за благородный труд! Бог Вас наградит! Пенсионерка Наталья Викторовна.

 

Чи можна в другій групі здійснювати доставку продуктів харчування у школи та дошкільні заклади?

Доброго дня. Скажіть будь ласка чи можу я на 2 системі единого податку поставляти продукти харчування в дошкільні навчальні заклади та школи чи мені треба переходити на 3 систему оподаткування

 

Нужно платить налог на землю, которая используется для осуществления предпринимательской деятельности?

Ув. Оксана!
Я, СПД Лопатко Ольга Сергеевна являюсь плательщиком единого налога на упрощенной системе налогообложения. Основной вид моей предпринимательской деятельности - сдача в аренду нежилых помещений, находящиеся в моей собственности. (КВЭД 2005г. 70.20.0.). Свидетельство об уплате единого налога, выданное СПД Лопатко Ольге Сергеевне местной налоговой инспекцией на осуществление данного вида предпринимательской деятельности, как аренда и сдача в наём собственной недвижимости и имущества - имеется.

 

На якій групі можна здавати в суборенду нежитлові приміщення?

Добрий день, скажіть будь ласка. Я - ФОП на єдиному, займаюсь наданням в суборенду нежитлових приміщень ФОПам, не маю найманих працівників. До якої групи 2 чи 3 я належу??

 

Можно ли работать на едином налоге, сдавая в аренду недвижимость как физлицо?

Добрый день. Пишет Вам предприниматель Ирина. Скажите пожайлуста, могу ли я сдавать в аренду часть помещения до 300м2 как физлицо и заниматся торговлей в этом помещении, оставаясь на 2 групе. Заранее спасибо за ответ.

 

Налоговая отказывается включить во вторую группу предпринимателя, сдающего в аренду недвижимость

Добрый день, Оксана! Что же всё-таки длать, если в калоговой отказыват включить во вторую группу предпринимателя, сдающего в аренду своё нежилое помещение площадью 70 метров такому же единщику? Говорят, третья группа. Татьяна. Харьков

 

Арендуя торговые площади в бывших супермаркетах можно ли работать на 1-й группе?

Добрый день! Пожалуйста, срочно помогите разобраться в ситуации сложившейся у нас в городе по установке временных ставок единого налога. Вопросы возникли по 1 и 2 категориям. К 1 категории могут относиться только те ПП которые работают на рынках и не имеют наемных рабочих и не имеют дохода за год 150000 грн. или же все ПП, доход которых не превышает эту сумму и не имеют наемных рабочих? Мы не работаем на рынках, но арендуем части торговых площадей в бывших универсамах от 5 до 15 м2 и не имеем дохода 150000 грн. в год, торгуем тоже сами. По какой категории платить? Местные власти отнесли нас ко второй категории. Как нам быть? На что ссылаться? Насколько мы понимаем ставку единого налога определяет наш доход. А как быть в этом случае?

 

Какие налоги нужно платить на упрощенной системе налогообложения и как часто осуществляются проверки

Здравствуйте.
Программист. Планирую открыть свое дело по написанию программного обеспечения на заказ (для Windows, клиент-серверные приложения, для баз данных и т.п.). Наемных рабочих пока не предвидеться. Работаю самостоятельно по месту своего жительства.
Какие налоги мне придется платить? Как часто могут осуществляться проверки, например, на случай или лицензионное программное обеспечение установлено у меня дома?
Спасибо.
С уважением, Владислав.
Черновцы.

 

Может ли работать на упрощенке предприниматель, постоянно проживающий в Украине, но являющийся гражданином России?

Согласно п.291.5.7. раздела XIV главы 1 «Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности» Налогового Кодекса Украины не могут быть плательщиками единого налога физические и юридические лица –нерезиденты.
ГНИ г. Керчь АРКрим считает, что если предприниматель имеет постоянное место жительство в Украине, но гражданин России значит, он не имеет права работать на упрощенной системе налогообложения. Аргументы что предприниматель 12 лет живет в Украине, имеет разрешение на ПМЖ, регистрацию, зарегистрирован предпринимателем 10 лет не принимаются. В консультационном отделе считают что п.14.1.213.Налогового Кодекса Украины, который разъясняет, кто такие резиденты к упрощенной системе не относится.
Прошу дать разъяснение: Может ли предприниматель, который постоянно проживает в Украине со всеми разрешительными документами, но является гражданином России выбрать упрощенную систему налогообложения в 2012 году?

 

Субарендаторам запрет на группу 2 — отсутствует

 

Сдача в аренду нежилой недвижимости, площадь которой превышет 300 кв. м.

Здравствуйте, Оксана!
Помогите разобраться между законом и налоговой!
Налоговая уже месяц и 10 дней не дает КОНКРЕТНОГО ответа ни письменно, ни устно, ни на e-maіl, ни по справочному телефону ГНИ Украины - только ничего не проясняющие цитаты из закона.
Пожалуйста ответьте – последняя надежда на Вас! Все партнеры по аренде ожидают договоров и все в панике.

 

В какой группе может работать предприниматель на упрощенной системе налогообложения, зарегистрировавшийся плательщиком НДС?

Добрый вечер не зная как задать вопрос пишу прямо ВАМ. ФЛП единоналожник регистрироваться плательщиком НДС, а плательщикам налога на прибыль относить к расходам, но перечень доходов и расходов плательщики налога на прибыль должны будут учитывать в разрезе контрагентов плательщиков единого налога, к какой группе это относится к 1 или 2 БОЛЬШОЕ СПАСИБО

 

Нужно ли регистрироваться плательщиком НДС при продаже товаров на сумму свыше 300 тыс.грн.?

Добрый вечер! У меня вопрос: Я ЧП на едином налоге буду регистрироваться во 2 группе. Осуществляю продажу оптом сыпучих строительных материалов (песок, щебень) не плательщикам НДС. При достижении выручки  300 тыс. необходимо ли мне регистрироваться плательщиком НДС? Мне бы не хотелось.

С уважением Алла. Заранее благодарю за ответ.

 

Чи можна працювати на 1-й групі, якщо приміщення для торгівлі орендується у підприємства

Добрий день Оксана! Я приватний підприємець, орендую приміщення для провадження своєї торгівельної діяльності, не на ринку, а в приміщенні одного з підприємств міста, скажіть будь-ласка чи можу я відноситись до 1 групи, а пізніше написати заяву щоб перейти до другої групи. Дякую!

 

Як сплачувати податки, якщо послуги надані у 2011 році, а кошти надійшли у 2012 році та чи може посередництво у ЗЕД відноситись до 2-ї групи?

Доброго дня. З Новим роком та Різдвом Христовим!
З 1.01.2012 починає діяти податковий кодекс. В мене до Вас такі запитання:
- якщо послуги були надані 2011р. а кошти надійшли 2012 р., чи потрібно вже сплачувати податки за новими правилами?
- Якщо ФОП займається посередницькою діяльністю та пов’язані із ЗЕД, вона може відноситись до 2 групи?
Дякую!

 

Податкова віднесла здачу в оренду нежитлових приміщень до 3-ї групи

Добрий день Оксана Петрівна!
Маю до Вас питання. Сьогодні був у ДПІ, маю два магазини 65 кв.м. і 99.5 кв.м., які здаю в оренду.
Написав заяву про застосування спрощеної системи оподаткування, в якій обрав другу групу. Заяву в мене не прийняли, мотивуючи ст.297.7, за якою я якби попадаю в третю групу.
Я читав у Вас на форумі, що підприємці, які здають в оренду приміщення до 100 кв.м (жилого) і до 300 кв.м. (не жилого) можуть відноситися до другої групи, тому я не розумію чому у мене не прийняли заяву.
Прошу допомогти мені і пояснити до якої групи я відношусь і що мені робити?

З повагою, Паламарчук Віталій

 

Здача в оренду робочих місць в перукарні

Добрий день, Оксана!

Я фізична особа - підприємець, маю дві перукарні. Приміщення одної з перукарень - моє власне, іншої - в оренді. В 2011 році я була платником єдиного податку, здавала в цих перукарнях робочі місця в оренду іншим підприємцям, які надавали перукарські послуги. Який оптимальний варіант для мене, щоб в 2012 році залишитися платником єдиного податку в 2-й групі, співпрацюючи з тими ж підприємцями?

Завчасно дякую за відповідь.

 

Оптовая торговля и сдача в аренду недвижимости

Здравствуйте, уважаемая Оксана! У меня к Вам вопрос, я являюсь частным предпринимателем на едином налоге, оптовая торговля и сдача в оренду 2-х квартир. Одну квартиру у меня снимает юр. лицо , плательщик налога на прибыль, для проживания своих сотрудников, а другую я сдаю физлицу. Могу ли я с 2012 года ту квартиру которую сдаю юр. лицу сдавать как физическое лицо, с уплатой налога с дохода, а другую  сдавать как частный предприниматель на едином налоге и заниматься оптовой торговлей и при этом быть во второй группе.

Спасибо, с уважением Юрий.

 

К какой группе относится репетиторство?

Добрый день, Оксана. У меня вот какой вопрос: я репетитор английского языка - обучаю детей, взрослых, но только физ. лиц, не оказываю услуги юр. лицам, спдешникам и т.д. К какой группе я отношусь, согласно новому налоговому кодексу? К первой или второй? В перечне видов оказания услуг я не нашёл репетиторства! Заранее благодарен за ответ. С ув. Игорь. Спасибо за Ваш сайт, очень полезен.

 

Сезонная сдача в аренду недвижимости

Уважаемая Оксана! Пожалуйста, развейте мои сомнения. Я работаю на едином налоге по виду деятельности 70.20.0 (предоставление в аренду частной недвижимости). Недвижимость находится на берегу моря и сдаю я ее отдыхающим, т.е. работаю только в летний период. На какой группе единого налога (при выполнении условий по площади) я могу продолжать работать? Могу ли я площадь свыше 100м2 сдать в аренду физлицу, которое будет использовать ее тоже для отдыхающих, но в своих целях? Если да, то нужно ли физлицу-арендатору  кроме подоходного налога платить единый социальный взнос?  Заранее спасибо за ответ. Ольга 

 

Подпадает ли субаренда под единый налог?

 Добрый день!! Подпадает ли субаренда под единый налог?? Наша налоговая инспекция говорит, что - да, но слышу подобные ситуации у других людей, им в других городах говорят, что - нет. У нас ситуация такая - физлицо сдает в аренду помещение площадью 200м2 юридическому лицу, а это юрлицо-арендатор раздает это помещение частями нескольким организациям в субаренду. Может ли юрлицо-арендатор быть на едином налоге в 3 группе??? Физлицо-владелец имеет помещений в общем больше, чем 300 м2, поэтому на единый налог не претендует. С ув. Татьяна Гончаренко

 

Сдача в аренду неждвижимости свыше 300 кв.м.

Здравствуйте, Оксана!

Подскажите, пожалуйста, имеет ли право предприниматель на едином налоге, сдающий в аренду недвижимость (более 300 м2), с января 2012 года сдавать часть в аренду как ЧП на ЕН, а часть как физ.лицо с 15% налога.

Если да, то на какие законы и акты можно опираться при общении с налоговой?

Заранее благодарна Вам.

С уважением, Ольга.

 

Можно ли сдавать в аренду физлицам-предпринимателям на общей системе налогообложения?

Уважаемая Оксана! В свете НКАУ пп.14.1.203 аренду считают услугой "Продажа результатов работ (услуг) включает в частности, предоставление права на пользование товарами по договорам оперативного лизинга (оренди)..." Если вчитыватся в норму пп.2 п.291.4 НКУ физлица группы 2 могут: -предоставлять услуги только единщикам и населению (здесь не место услугам для физ- и юрлиц на общей системе) Могу ли я СПД 2 группа сдавать в аренду физлицу на общей системе?  Спасибо

 

Можно ли работать на едином налоге, если доход в 2011 году превысил 500 тыс. грн.?

Уважаемая Оксана, подскажите пожалуйста - я ФЛП - единщик мой доход за 2011 год составил 500208 грн. Возможно ли мне в 2012 году иметь статус единщика или необходимо будет перейти на ОСН, так как при сдаче отчета инспектор ГНИ предупредил меня о том, что единщиком я остаться не смогу, так ли это? Заранее благодарна за ответ.

 

Пошук на сайті

Вхід на сайт