п'ятниця, 29.03.2024

Как правильно оформить передачу имущества от физического лица юридическому в пользование не по договору аренды?

Добрый день.

Я являюсь собственником нежилого помещения в качестве частного лица.
При этом я являюсь учредителем фирмы - юр.лица на 4-ой категории.
И моя фирма бесплатно  использует данное помещение.
Следует ли считать это арендой (чего бы мне очень не хотелось).
Как  для этого правильно оформить эти отношения между фирмой и учредителем (чтобы не считалось арендой)?

С уважением, Семён Яковлевич


Добрый день, использование юридическим лицом недвижимости физического лица является передачей прав пользования, а следовательно необходим договор между такими лицами.

Помимо арендных отношений, возможны и другие варианты передачи имущества в пользование другому лицу.

К таким относиться договор ссуды (позички). Так, согласно ст.827 Гражданского кодекса Украины договором ссуды является договор, по которому одна сторона бесплатно передает второй стороне вещь для пользования.

Договор ссуды здания или иного капитального сооружения оформляется в письменной форме. При заключении договора на срок более 3х лет, согласно ст.793 Гражданского кодекса Украины он подлежит нотариальному заверению.

С уважением, Манжелий Андрей 
юрист Всеукраинского объединения
малого и среднего бизнеса «Фортеця»

 

Пошук на сайті

Вхід на сайт